加拿大人有多宠娃?为孩子买房他们也是拼了 资助金额平均20万加元!

发布时间:2024-07-10 02:40:41 阅读量:257

加拿大是世界上对孩子最友好的国家之一,不管是按月发放、管到18岁的“牛奶金”,还是随处可见的免费游乐设施,以及整个社会营造出来的对孩子尊重、包容、关爱的氛围,都让他们得以快乐成长。

父母对孩子爱的表达则和其他国家类似:幼时给予安全、健康的成长环境,尽量做到陪伴和耐心教育,长大后在思想和经济上给予力所能及的支持。

这不,随着加拿大通货膨胀和房价高涨的现实局面,越来越多的加拿大父母也“与时俱进”地资助孩子买房了。


加拿大帝国商银(CIBC)发表的最新研究显示,越来越多的加拿大人在家人(主要指父母)的帮助下购买了他们的第一套房子,而且他们获得的资金比几年前要多得多。


报告指出:“购房者依靠父母的财富转移来购买房屋,正在成为加拿大的常态。”

数据显示,2024年迄今为止,31%的首次购房者获得了家庭成员的经济援助,而2015年全年这一比例仅为20%。

他们收到的平均金额升至115,000元,比2019年的水准增加了73%。


当然,考虑到疫情期间加拿大的房价飙升情况,赠与金额大幅上涨并在近期有所增加也就不足为奇了。

在地域上来看,安大略省和BC省的首次购房者比其他地区的人更依赖家人的资助,占比约为36%。

在资助金额上,BC省的购房者收到的家人赠予金额是最多的,平均可获得20.4万加元;安大略省要低很多,平均每个购房者可获得12.8万加元。

这也从一个侧面反映出大温哥华地区的房价要比大多伦多地区昂贵不少。

至于赠予资金的来源,则多数是父母对自己的房子“卖大换小”而得来的。


2024年购房者现状

不久前,加拿大按揭与住房公司(CMHC)发布了年度调查报告,展示了最新的2024年购房者现状。


  • 有超过55%的人购买的是“首套房”,这一数据和2023年的大致相同;

  • 购房者平均要攒4.2年才能凑齐首付,而大约30%的人得到了家人的资金赠予支持;

  • 尽管房地产最近出现下行,但仍有79%的人认为这是一项良好的“长期投资产品”;

  • 有65%的抵押贷款者受到了利率的影响,比去年的50%高出一截;

  • 另外,因为高利率而不得不推迟购房计划的人比去年增加了3倍。

大家买房子的原因虽然各不相同,但是主要集中在5个方面:

  • 将房屋视为安全可靠的投资;

  • 改变居住环境;

  • 攒够首付;

  • 提高稳定性或控制力;

  • 需要更大的房屋或更多的功能设施。

在购买首套房的人群中,大约有73%是年龄在25~34岁之间的年轻人。而这些年轻人中有七成是租房住的,另外3成则是和父母/朋友住在一起,不用交房租。

所以,什么加拿大的孩子“年满18岁就会被赶出家门”之类的话听听就好。

最后插一个小问卷:你认为加拿大父母应该资助多少钱帮孩子买房?